Esindame Pärnu kinnisvaraarendajat Parem Kallas Euroopa Inimõiguste Kohtu menetluses Eesti riigi vastu. Kaebus on esitatud sundvõõrandamise ebamõistliku kestuse (üle 20 aasta) tõttu tekkinud kahju hüvitamiseks.
Pretsedenditu kohtuvõitlus
EIK võttis teist korda järjest menetlusse kaebuse, mille esitasime seoses õigusega mõistliku aja jooksul toimuvale menetlusele ja õigusega saada õiglast ja viivitamatut hüvitist sundvõõrandamise eest rikkumisega.
Klient pidi ootama 20 aastat, et saada linnavalitsuselt hüvitist maa faktilise sundvõõrandamise eest. Makstud summa oli mitu korda väiksem eksperdi määratud kinnisvara tegelikust väärtusest ning ei võtnud arvesse 20 aasta jooksul toimunud inflatsiooni.
Harukordse otsuse tagamaad
Esimest korda arutas EIK kliendi kaebust 2022. aastal ning toona leidis, et kõik siseriiklikud kohtukaebevõimalused polnud kasutatud. 2023. aastal otsustas Riigikohus, et kliendil ei ole õigust hüvitisele ning esitasime EIK-ile uue kaebuse.
Hetkel on menetlus jõudnud etappi, kus mõlemad pooled on oma seisukohad esitanud, kuid Euroopa Inimõiguste Kohus pole veel otsust teinud.
Eesti Vabariigi vastu esitatud kaebuse menetlusse võtmine on harv ning veelgi haruldasem on sama kliendi teistkordse kaebuse menetlusse võtmine, mis on tõestuseks mure olulisusest.
Meie klienditiim
Meie töörühma juhib partner Allar Jõks, keda toetavad vandeadvokaat Triin Toom ning advokaadid Heidi Rand ja Elina Lumiste.
