Aušra Mudėnaitė

Daugiau

Patyrusi rinkos ekspertė. Per daugiau nei du dešimtmečius besitęsiančią advokatės karjerą teko įsigilinti į visas su nekilnojamojo turto ir statybų sektoriumi susijusias teisės sritis, įskaitant visų rūšių sandorius, bylinėjimąsi, valstybinio reguliavimo bei priežiūros specifiką. Visapusiškas nekilnojamojo turto sektoriaus išmanymas ir klientų poreikių supratimas platesniame kontekste ir yra pagrindinės mano kaip teisininkės stiprybės.

Universalumas ir efektyvumas. Kitaip nei teisininkai, pasirenkantys vien tik sutarčių rengėjo ir derybininko arba vien tik bylininko kelią, aš dirbu tiek vienoje, tiek kitoje srityje. Nors šis profesinis universalumas reikalauja ištvermės ir pasiaukojimo, jis taip pat leidžia pažvelgti į problemas iš įvairių perspektyvų, realistiškai įvertinti situaciją ir pasiūlyti klientams efektyviausius sprendimus.

Konsultacijos visais NT vystymo klausimais. Pastaraisiais metais mano dėmesys buvo sutelktas į nekilnojamojo turto vystymo sritį. Džiaugiuosi galėdama dirbti drauge su plėtotojais, urbanistais, architektais bei inžinieriais bei prisidėti prie Lietuvos miestų plėtros, naujosios kartos pramonės įmonių augimo regionuose, reikšmingiausių mūsų šaliai infrastruktūros objektų planavimo bei statybų. Mano indėlis į klientų projektus paprastai prasideda objektui tinkamo sklypo paieškos ir įvertinimo etape ir tęsiasi iki pastatyto objekto statybos užbaigimo įforminimo. Žinoma, „Sorainen“ paslaugos tuo nesibaigia – esame visuomet pasirengę padėti išvystyto turto nuomos, pardavimo, finansavimo, valdymo, draudimo, apmokestinimo ir kitose srityse. Tai padaryti žymiai lengviau, kai objektą „pažįsti nuo gimimo“.

Teritorijų planavimas, paveldas, saugomos teritorijos. Esu viena iš nedaugelio teisininkų Lietuvoje, besispecializuojančių teritorijų planavimo, paveldo apsaugos ir saugomų teritorijų reguliavimo srityse. Atstovavau klientams daugelyje precedentais tapusių bylų, konsultavau didžiausius vystytojus plačiai nuskambėjusiais teritorijų planavimo, paveldo apsaugos ir saugomų teritorijų klausimais.

Kalbu plėtotojų balsu. Esu Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) valdybos narė. Šios pareigos suteikia galimybę prisidėti prie teisėkūros procesų ir visiems plėtotojams aktualių klausimų sprendimo bei palaikyti gerus profesinius santykius su viešosiomis institucijomis, atsakingomis už nekilnojamojo turto ir statybų sektorių reguliavimą bei priežiūrą.