Pasirodo, rinkoje gausu atvejų, kai būstas gali būti perkamas ne iš vystytojo, o iš vieno iš rangovų. Ar tai pavojinga? Ar dėl to projektas tampa rizikingas? Ką reikia žinoti pirkėjams? To 15min „Būsto ABC“ klausė ekspertų.
„Sorainen“ vyresnioji teisininkė, advokatė Simona Stančiukaitė tvirtino, jog situacija, kai vystytojas rangovams ar statybos produktų ar įrangos tiekėjams už statybos darbus „sumoka“ pastatytuose objektuose suformuotais butais ar kitos paskirties patalpomis, nėra reta.
S.Stančiukaitės teigimu, toks atsiskaitymo būdas naudingas abiem pusėms: vystytojui mažėja apyvartinių lėšų poreikis, užtenka mažiau pasiskolinti, o rangovas, gavęs butą, įgyja ne tik darbų vertę atitinkantį turtą, bet kartu išlošia ir dėl nekilnojamojo turto kainų augimo, žinoma, jei toks augimas rinkoje egzistuoja. Dėl tokio atsiskaitymo būdo dažniausiai susitariama dar prieš pradedant darbus. Be to, rangovui „natūra“ pažadėto atlygio vertė iki statybos pabaigos jau gali būti ūgtelėjusi.
Visą straipsnį skaitykite 15min.lt.
