2019-ųjų nekilnojamojo turto rinka nustebino daugelį. Skaičiuojama, kad buvo parduota beveik 6 tūkst. naujų butų, o skubėdami paskui greitaeigį traukinį kai kurie plėtotojai pardavinėjo butus namuose, kurie net neturi statybos leidimo. Tiesa, ekspertai aiškina, kad ši praktika anaiptol nėra nauja ir ji yra sveika.
Nekilnojamojo turto ir statybos komandos ekspertas, advokatas Simonas Skukauskas dalinasi įžvalgomis, kad tai – įprasta rinkos praktika. Dažniausiai rezervavimo sutartis sudaroma vystytojui parengus ir suderinus projektinius pasiūlymus, kuriuose išreiškiama numatomo projektuoti pastato architektūros, aukštų ir patalpų išdėstymo idėja. „Šiuo atveju tiek vystytojas, tiek klientas turi įvertinti, kokia yra rizika, kad nebus išduotas statybos leidimas pagal suderintus projektinius pasiūlymus ir parengtą projektą. Vystytojas priima sprendimą, ar pradėti butų pardavimo procesą be statybos leidimo, o pirkėjas turi nuspręsti, ar tai jam priimtina“, – aiškino jis.
Skaitykite daugiau 15min.lt/max
