Aplinkos ministerija pasiūlė apibrėžti naują pastatų paskirtį – jeigu būtų statomi objektai, kuriuose būtų kelios skirtingos funkcijos, jie taptų mišrūs. Tokį sprendimą esą diktuoja šiuolaikinis gyvenimo būdas. Vis dėlto verslas pastebi, kad pasiūlymas tėra teorinis ir jį įgyvendinti pernelyg sudėtinga. Pagal dabartinį reguliavimą, jei statomas biurų pastatas, jame bent 51% ploto turi būti administracinės paskirties, […]
Trečiadienį Vyriausybė posėdyje pritarė, kad iki vasario 1 d. maždaug 120.000 ha ploto valstybinės žemės bus perduota valdyti šalies savivaldybėms. Šis nutarimas – paskutinis žingsnis, kuriuo siekiama užbaigti Nacionalinės žemės tarnybos pertvarką. Visgi verslas įspėja, kad dėl užsitęsusio žemės perdavimo 2–3 mėnesiams gali strigti kai kurie projektai. Mėnesiu vėliau Kadangi žemės perdavimas savivaldybėms bus baigtas […]
Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų ir pirkėjų nuo sausio laukia svarbūs pokyčiai: vystytojai kitąmet pradėtuose daugiabučiuose galės parduoti turtą, jį baigę 100%. Seimas 2022 m. pabaigoje priėmė Statybos, Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros bei Architektūros įstatymų pakeitimus. Vienas esminių – nuo 2024 m. įsigaliosiantis reikalavimas dėl 100% baigtumo – galios ne tik perkant butus, bet […]
Priėmus reikalavimą projektuoti priedangas nuo oro pavojaus, taisyklių, kaip tai daryti, nėra. Dažnu atveju architektai remiasi užsienio patirtimi, bet taip pat laukia, kada bus parengtas reglamentas, apibrėžiantis, kokia turi būti priedanga. O statytojai nuogąstauja, kad, atsiradus taisyklėms, gali sustoti projektai, parengti dar iki reikalavimų suformavimo. Simonas Skukauskas, advokatų kontoros „Sorainen“ partneris, komentuoja, kad šiuo metu […]
Ir nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai, ir individualių namų statytojai ploja Aplinkos ministerijos (AM) siūlymui keisti infrastruktūros mokesčio mokėjimo tvarką – kad jo sumokėjimas nebebūtų siejamas su prašymu išduoti statybos leidimą, t. y. nebūtų įšaldomos plėtotojų lėšos. Pastarieji piktinasi dabartine tvarka, kai mokesčius valstybei tenka mokėti avansu ir iš savo lėšų finansuoti savivaldybės infrastruktūros kūrimą. Simonas […]
