Seimas 2022 m. pabaigoje pritarė Statybos, Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros bei Architektūros įstatymų pakeitimus.
Vienas esminių pakeitimų – nuo 2024 m. įsigaliosiantis reikalavimas dėl 100% baigtumo – galios ne tik perkant butus, bet ir kitos paskirties patalpas daugiabučiuose.
Simonas Skukauskas, advokatų kontoros „Sorainen“ partneris, aiškina, kad pokyčiai galios tiek vystytojams, tiek kitiems turto pardavėjams ar bankroto administratoriams. Vis dėlto tai nereiškia, kad plėtotojas privalės atlikti visą apdailą, jei to nebus numatyta projekte.
Anot teisininko, butuose turės būti įstatyti langai, palangės ir įėjimo durys, sienų paviršius parengtas dažyti, plytelėms ar tapetams klijuoti, įrengtas pagrindas grindų dangoms, sumontuotos funkcionuojančios inžinerinės sistemos, butuose įrengta bent po vieną unitazą ir praustuvą, o kiti vamzdynai užaklinti. Taip pat turės būti užbaigta bendrojo naudojimo patalpų apdaila.
Šie mažesni apdailos ir įrengimo reikalavimai nebus taikomi, kai butai bus parduodami kitos paskirties pastatuose, taip pat vadinamiesiems loftams.
„Visa kita daugiabutyje ir jo patalpose turės būti visiškai įrengta, visos sistemos ir projekte numatyta įranga funkcionuojanti“, – teigia S. Skukauskas.
Visą straipsnį skaitykite vz.lt portale.
