Smarkiai šoktelėjus kai kurių medžiagų kainoms ir sutrūkinėjus tiekimo grandinėms, įtampa nenuslūgsta kone didesnėje dalyje šalies statybų aikštelių.
Simonas Skukauskas, advokatų kontoros „Sorainen“ partneris, VŽ sako, kad šiandien statytojai su rangovais įtampų klausimą sprendžia skirtingai, tačiau pabrėžia, kad kol kas bendra tendencija išlieka panaši – vengiama konfrontacijos ir dažniausiai ieškoma kompromisų.
„Rangovai ir plėtotojai sudaro kelių rūšių sutartis. Pavyzdžiui, pagal „atviros knygos“ (angl. open book) sutartis vystytojas apmoka faktines rangovo patirtas išlaidas ir prie jų prideda sutartą pelno maržą. Kiti rangovai ir vystytojai parašus suraito ant „mišrių“ sutarčių, kai už dalį darbų mokama fiksuota kaina. Treti renkasi visiškai fiksuotos kainos sutartis ir tokiu atveju jų vykdymas nepriklauso nuo medžiagų, darbo jėgos kainų pokyčių ir kitų veiksnių, pavyzdžiui, infliacijos“, – vardija jis.
Vis dėlto pastarosios – fiksuotos kainos – sutartys statybos ir nekilnojamojo turto (NT) sektoriuje vyravo daugelį metų, o tai reiškia, kad abi pusės prisiimdavo didesnę riziką.
Visą straipsnį skaitykite vz.lt.
