Saskaņā ar Rimi mātes kompānijas ICA Gruppen ilgtermiņa attīstības plāniem Rimi Baltic kapitāldaļu darījuma ietvaros ir pārdevis centrālās loģistikas un biroja telpas Rīgā, Deglava ielā 161, East Capital Real Estate Fund IV, noslēdzot ilgtermiņa nomas līgumu uz 15 gadiem. 94 000 kvadrātmetru plašā un nesen paplašinātā un modernizētā īpašuma cena sasniedza 83 miljonus eiro.
2023.gada nozīmīgākais darījums
Šis pirkums ir 2023. gada lielākais nekustamo īpašumu darījums Latvijā un lielākais loģistikas ēkas pirkums Baltijā.
Mūsu iesaiste un komanda
Esam gandarīti, ka, pateicoties klienta uzticībai, varējām piedalīties ne tikai šī loģistikas un biroja centra būvniecības stadijā, bet arī tā pārdošanas un atpakaļnomas (sale and leaseback) darījuma īstenošanā uz ’tripple net’ principa pamata. Rimi centrālā interese šī nozīmīgā darījuma ietvaros bija nodrošināt īpašumtiesībām līdzvērtīgu juridisko drošību un komercdarbības rīcības brīvību jaunā nomas modeļa ietvaros, vienlaicīgi nosakot skaidras īpašnieka un nomnieka atbildības robežas.
Mūsu komandā bija mūsu pieredzējušākie nekustamā īpašuma un komerctiesību profesionāļi, zvērināta advokāte Natālija Grāvele, vadošā speciāliste, zvērināta advokāte Renāte Purvinska un partners, zvērināts advokāts Nauris Grigals. Savukārt, komandu vadīja partnere, zvērināta advokāte Lelde Laviņa.
