Mēs konsultējām Lords LB Baltic Fund III, slēgto nekustamā īpašuma ieguldījumu fondu, ko pārvalda Lords LB Asset Management, par 11 īpašumu slēgšanu un pārdošanu Lietuvā un Latvijā.
Šis ir viens no lielākajiem portfeļu pārdošanas darījumiem Baltijas valstīs pēdējo gadu laikā. Starp lielākajiem pārdotajiem aktīviem bija loģistikas centrs Berģi LC un tirdzniecības centrs Stirnu Rīgā, kā arī tirdzniecības centri Mandarinas Viļņā un Taikos64 Klaipēdā.
Fonds, kas savu darbību sāka 2012. gada maijā, darbības laikā ir izmaksājis 108,8 miljonus EUR vairāk nekā 90 privātajiem un institucionālajiem investoriem un savā darbības laikā saņēmis ieguldījumus 46,7 miljonu EUR apmērā.
“Fonds, kas pārvalda loģistikas centru un desmitiem tirdzniecības centru Lietuvā un Latvijā, ir sasniedzis savus mērķus un deviņu darbības gadu laikā ir nodrošinājis 13,56% neto ieguldījumu peļņu,” saka Efim Hiterer, Lords LB Baltic Fund III vadītājs.
Aktīvās pārvaldības deviņu gadu laikā fonda aktīvu vērtība pieauga, 2020. gada pirmajā ceturksnī pārsniedzot 140 miljonus EUR. Fonda portfeļa aktīvu galvenie nomnieki vienmēr ir bijuši Rimi, Norfa, Maxima, Jysk, un Topo centras.
“Šāda lieluma uz mazumtirdzniecību orientēta fonda veiksmīga slēgšana liecina, ka jaunie investori uzskata, ka mūsu reģions ir veiksmīgs un šī aktīvu klase joprojām ir pievilcīga. Esam gandarīti, ka esam varējuši sniegt savu ieguldījumu šajos darījumos. Tas, ka mēs darbojamies kā integrēta komanda visās trijās Baltijas valstīs, ļāva mums apmierināt klienta vēlmes tik sarežģītā vairāku valstu projektā kā šis,” saka Kęstutis Adamonis, partneris un Sorainen reģionālās nekustamā īpašuma un būvniecības komandas vadītājs.
Mūsu pakalpojumi un komanda
Mūsu komanda Lietuvā un Latvijā bija partneri Kęstutis Adamonis, Lelde Laviņa un Jorens Jaunozols, kā arī vadošā speciāliste Renāte Purvinska un zvērināta advokāte Julija Kirkilienė. Mēs konsultējām fondu par visiem portfeļa aktīvu pārdošanas juridiskajiem aspektiem.
