Mēs sniedzām konsultācijas Stockmann par tam piederošo tirdzniecības centru īpašumu Rīgā un Tallinā pārdošanu Viru Keemia Grupp (VKG).
Darījuma nozīmīgums
Šis ir viens no ievērojamākajiem 2021. gada nekustamā īpašuma darījumiem Latvijā un Igaunijā. Pārdošana ir korporatīvās pārstrukturēšanas programmas daļa, un ieņēmumi tiks izmantoti nodrošināto pārstrukturēšanas parādu samazināšanai. Stockmann turpinās tirdzniecības centru darbu Rīgā un Tallinā ar ilgtermiņa atpakaļnomas līgumu, kas tiks noslēgts ar ēku jauno īpašnieku.
Stockmann 1996. gadā uzbūvēja lielveikalu Tallinā, savukārt, 2000. gadā to paplašināja no divstāvu ēkas līdz piecstāvu tirdzniecības centram, padarot to par tā laika lielāko tirdzniecības centru Baltijā. Šī tirdzniecības centra neto iznomājamā platība ir 22 980 kvadrātmetri.
Stockmann tirdzniecības ēka Rīgā tika uzbūvēta 2003. gadā un tās neto iznomājamā platība ir 15 965 kvadrātmetri.
Stabila nākotne
“Mēs esam gandarīti, ka saviem Baltijas īpašumiem esam atraduši stabilu un uzticamu īpašnieku, kurš sadarbībā ar mums ir gatavs šos īpašumus un lielveikalus attīstīt. Mūsu tirdzniecības centru darbs noritēs tāpat kā iepriekš,” vēsta Stockmann vadītājs Jari Latvanen.
“Mēs priecājamies sadarboties ar Stockmann Baltijā. Abas nozīmīgās tirdzniecības centru ēkas atrodas strauji augošo galvaspilsētu – Rīgas un Tallinas – centrālās vietās. Mēs gaidām turpmāko investīciju iespēju izpēti, kas nodrošinātu Stockmann biznesa tālāku attīstību”, komentē VKG Invest vadītājs Sten Pisang.
VKG Invest ir VKG neatkarīga investīciju nodaļa, kas koncentrē savu darbību uz patstāvīgiem, galvenokārt nekustamā īpašuma, finanšu investīciju projektiem, kas nav saistīti ar grupas pamatdarbībām. Viru Keemia Grupp ir privātīpašumā esoša Igaunijas industriāla korporācija, kuras vēsture sniedzas līdz 1924. gadam.
Mūsu ieguldījums un komanda
Mēs konsultējām Stockmann visos darījuma etapos, ieskaitot darījuma sagatavošanu, pārrunas, dokumentu izstrādi, kā arī darījuma noslēgšanu.
Mūsu starptautisko komandu vadīja partneris Paul Künnap un komandā strādāja:
Latvijā: partnere, zvērināta advokāte Lelde Laviņa un zvērināti advokāti Jānis Bite un Viktorija Smirnova-Čerkasa;
Igaunijā: zvērinātas advokātes Mirjam Vichmann un Andra Grünberg.
