-
Praksē bieži nākas sastapties ar gadījumiem, kad nekustamais īpašums pieder nevis vienam, bet vairākiem īpašniekiem kopā – veidojas kopīpašums. Kas jāņem vērā, to izīrējot vai iznomājot? Jūlija Triščuka, SIA “Sorainen ZAB” juriste Kopīpašuma pastāvēšana veidojas tad, kad īpašuma tiesība uz vienu nedalītu lietu pieder vairākām personām nevis reālās, bet domājamās daļās. Tas nozīmē, ka lieta […]
-
Zināms, ka ēku pēc būvniecības pabeigšanas ir pienācīgā kārtā jānodod ekspluatācijā. Taču kā rīkoties nomniekam, kurš ir uzzinājis, ka viņa nomātās biroja telpas atrodas ēkā, kura, lai gan izskatās pilnīgi pabeigta, tomēr nav pieņemta ekspluatācijā? Vai nomniekam var uzlikt sodu par ekspluatācijā nenodotu telpu lietošanu? Kā nomnieks var sevi pasargāt no nepatikšanām? Atbild: Jūlija Triščuka, […]
-
Veicot būvdarbus vai teritorijas labiekārtošanas darbus, gadās atrast kādu senu priekšmetu – monētas, rotaslietas, sadzīves priekšmetus. Ir svarīgi zināt, kā pareizi rīkoties, ja atrasta senlieta, jo par nelikumīgām darbībām ar senlietām draud kriminālatbildība, bet likuma nezināšana, kā zināms, neatbrīvo no atbildības! Raksta autore: Jūlija Triščuka, SIA “Sorainen ZAB” juriste Kas ir senlieta? Likums “Par kultūras […]
-
Ober-Haus iepazīstina ar savu nekustamā īpašuma tirgus ziņojumu par Baltijas valstu galvaspilsētām – 2024. gada Baltijas valstu galvaspilsētu gada pārskatu. Ziņojums aptver biroju, mazumtirdzniecības, rūpniecības un mājokļu tirgu katrā no galvaspilsētām: Rīgā, Tallinā un Viļņā. Mūsu Baltijas valstu nekustamā īpašuma tiesību ekspertu komanda sagatavojusi juridiskās piezīmes šim ziņojumam. Pārskats par Latviju Augstās procentu likmes 2023. […]
-
Lasītājs jautā: Daudzdzīvokļu mājā ir dzīvokļu īpašnieku kopība. Daļa dzīvokļu īpašnieku vēlas veikt tiešos norēķinus ar pakalpojumu sniedzējiem, bet citi – netiešos. Vai dzīvokļu īpašnieku kopība var atsevišķiem dzīvokļiem piemērot tiešos, bet citiem netiešos norēķinus ar pakalpojumu sniedzējiem? Kā to juridiski pareizi noformēt? Atbild Jūlija Triščuka, SIA “Sorainen ZAB” juriste Norēķinu kārtības izvēle Dzīvojamo māju […]
