“Ja Baltijas valstu komercīpašumu sektors piedzīvoja lielākus vai mazākus zaudējumus un atsevišķu segmentu izredzes joprojām ir neskaidras, tad mājokļu sektors itin viegli pārvarējis koronavīrusa pandēmijas radītās grūtības un dažviet pat stiprinājis savas pozīcijas. Lietuvas un Igaunijas mājokļu īpašumu sektors ir pierādījis savu stabilitāti un pat 2020. gadā sasniedzis visu laiku rekordu,” raksta Tarmo Kase, Ober-Haus Real Estate Advisors izpilddirektors, nupat publicētajā Ober-Haus nekustamā īpašuma tirgus pārskatā 2021.
“Lai gan Baltijas valstis 2020. gadā pieredzēja ekonomisku lejupslīdi, recesija Lietuvā, Latvijā un Igaunijā, salīdzinot ar citām ES valstīm, bija no vieglākajām. Pašreizējā pandēmijā Baltijas valstu priekšrocība ir to salīdzinoši minimālā atkarība no starptautiskā tūrisma, kas veido vien ļoti mazu daļu no tautsaimniecības,” skaidro Kase.
Sorainen juridiskās piezīmes
Ikgadējais nekustamā īpašuma tirgus pārskats sniedz kopsavilkumu par biroju, komerciālo, noliktavu un dzīvojamo telpu tirgu, kā arī par zemesgabaliem Viļņā, Rīgā un Tallinā. Pārskatā arī iekļauta audita, grāmatvedības un konsultāciju uzņēmuma PricewaterhouseCoopers sniegtā informācija par nodokļiem, kamēr sadaļu ar juridisko informāciju sagatavoja Sorainen.
Mūsu komanda
Pārskata juridiskās piezīmes sagatavoja mūsu starptautiskā Nekustamā īpašuma un būvniecības prakses grupa:
- zvērināta advokāta palīdzes Mirjam Vichmann un Andra Grünberg un jurista palīdze Anu Liinsoo no mūsu Igaunijas biroja;
- zvērinātas advokātes palīgs Andris Vilisons un jurista palīdze Katrīna Bičevska no mūsu Latvijas biroja;
- un partneris Kęstutis Adamonis, jurists Lukas Vaišvila un juriste Gabrielė Raižytė no mūsu Lietuvas biroja.
